ヴェルト日本橋II

  • 東京都中央区日本橋久松町

  • 東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
9,900万円
208.5万円/㎡
相場
10,404万円
219.1万円/㎡
9,289
10,032
10,775
11,519
AI査定結果
推定相場価格
10,404万円
219.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,032万円〜10,775万円
211.3万円/㎡〜226.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ヴェルト日本橋II
9,900万円（208.5万円/㎡）/ 8階 / 47.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は189.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/299,900万円208.5万円8階 47.48㎡ 1LDK北西
2026/05/1910,300万円216.9万円8階 47.48㎡ 1LDK北西
2026/04/2110,800万円227.5万円8階 47.48㎡ 1LDK北
2025/08/052,500万円105.5万円2階 23.7㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は184.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ヴェルト日本橋II
中央区日本橋久松町
人形町駅6分 9,900万円208.5万円47.48㎡1LDK8階 / 10階建 北西2002年44戸RC
2023/11/26レフィール銀座フロント
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 7,000万円170.0万円41.17㎡1LDK7階 / 12階建 北東2005年60戸RC
2026/04/05パレステュディオ勝どきRiverSide
中央区勝どき三丁目
勝どき駅5分 7,480万円176.2万円42.46㎡1LDK3階 / 8階建 南西2007年29戸RC
2026/05/01レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 10,980万円202.8万円54.13㎡2LDK5階 / 12階建 南東2005年44戸RC
2025/04/28アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅2分 8,250万円157.6万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 北西2004年38戸RC
2024/04/04パンテオン日本橋三越前
中央区日本橋室町二丁目
三越前駅2分 12,900万円228.4万円56.48㎡1LDK4階 / 13階建 北東2004年36戸RC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1R8階 / 11階建 南2005年43戸SRC
2024/05/02ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,290万円160.8万円57.79㎡2LDK+S8階 / 13階建 南東2004年90戸SRC
2026/05/06GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 12,999万円226.7万円57.33㎡2LDK9階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2025/10/17日本橋三越前Amflat
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅2分 9,980万円181.2万円55.08㎡2LDK8階 / 10階建 北東2004年18戸SRC
2026/05/30ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 10,680万円187.4万円56.98㎡2LDK2階 / 12階建 南西2003年22戸SRC
2026/04/05エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 7,480万円179.1万円41.76㎡1LDK7階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2026/02/18ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 8,280万円183.3万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2026/05/29東日本橋デュープレックスポーション
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅2分 11,990万円227.0万円52.81㎡2LDK3階 / 15階建 北西2005年39戸SRC
2026/03/27グリーンパーク日本橋アペゼ
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 8,280万円188.1万円44.02㎡1R9階 / 12階建 南東2005年22戸SRC
2026/05/30フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,680万円170.0万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.38㎡1LDK9階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2026/05/21パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,490万円160.4万円40.46㎡1LDK7階 / 12階建 南西2005年42戸SRC
2025/01/18パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC
2026/05/24プレール日本橋弐番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,380万円200.9万円46.69㎡1LDK10階 / 10階建 南西2002年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、中央区では49.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.5万円）は中央区の平均と比較して2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
中央区
204.5万円/㎡
前年比+49.6%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルト日本橋II
所在地東京都中央区日本橋久松町
交通東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩6分
築年月2002年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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